Real Estate
Advisory

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Als Käufer oder Investor benötigen Sie die Gewissheit, dass Ihre Interessen vollends gewahrt sind, dass Sie alle Risiken und Schwachpunkte erkannt und abgedeckt haben und dass Sie den Kaufpreis optimal verhandelt haben. Dies wird sichergestellt durch unsere konsequente Positionierung im Dienste des Käufers.

Ihre Herausforderungen als Käufer

Als Käufer sind Sie mit einer Vielzahl von Schwierigkeiten konfrontiert:

  • Ist der Preis gerechtfertigt?
  • Gibt es potentielle Risiken? Oder verstecktes Entwicklungspotential ?
  • Ist die Miete marktgerecht? Welchen Mietleerstand einplanen?
  • Wie optimiere ich meine Rendite?
  • Welche Instandsetzungskosten vorsehen?
  • Erfüllt die Immobilie die aktuellen legalen Anforderungen?
  • Welches Gewicht gebe ich dem Energienachweis? Welches ist der finanzielle Impakt für den Besitzer?
  • Welche Kosten und Steuern werden anfallen?
  • Welche fiskalischen Aspekte sollte ich in meiner Rechnung berücksichtigen?

Vermeiden Sie Risiken mit Hilfe unserer strukturierten Vorgehensweise

Über zehn Jahre Erfahrung sind bereits in die Entwicklung unserer heutigen TOOLBOX eingeflossen. Mehr als 40 Themen, Risiken und Einschätzungen werden systematisch und strukturiert abgedeckt.

Dies erlaubt es Ihnen als Käufer:

  • alle wichtigen Risiken auszuschließen oder sie zu identifizieren und finanziell einzuplanen,
  • alle Kosten, welche im Rahmen der Akquise anfallen, sowie alle späteren Instandsetzungskosten zu identifizieren und einzuplanen,
  • den tatsächlichen Wert der Immobilie realistisch einschätzen zu können,
  • alle Argumente und Fakten für die Preisverhandlungen vorzubereiten.

Zum wahren Wert kaufen

Verhandeln heißt nicht feilschen,
entdecken Sie mit uns die Kunst des Verhandelns.

Unsere Leistungen schaffen Ihnen Wert

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung.

Ihr Nutzen:

  • Komfort

    da Sie alle Risiken, Schwächen und andere Verhandlungsargumente identifiziert und dokumentiert haben.

  • Sorglosigkeit

    da Sie Überraschungen vermeiden und alle Kosten und zusätzliche Investitionen antizipiert haben.

  • Zufriedenheit

    da Sie die Sicherheit haben zu einem gerechtfertigten Preis gekauft und eine gute Anlage getätigt zu haben.

Unsere Leistungen:

  • 1

    Beratung

    Investment-Beratung, Finanzsimulationen und Objektsuche.

  • 2

    Objektanalyse

    Detaillierte Ankaufsprüfung, Risikoanalyse und Kostenschätzungen (TOOLBOX 40+).

  • 3

    Verhandlungen

    Strategische Vorbereitung und Begleitung der Preisverhandlungen.

Die Kosten unserer Leistungen?

Unsere Honorare sind resultatgebunden. Somit haben Sie die Garantie, dass die anfallenden Honorarkosten im wahrsten Sinne gewinnbringend angelegt sind. Eine echte Win-Win Situation.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Unsere Erfahrung

Der Erfolg Ihrer Investition ist durch unsere Erfahrung garantiert.

Unser Gründer, H. Dr. Tremuth, hat über 400 000 m2 Ankäufe in den Bereichen Wohn-, Büro- und Industrieimmobilien begleitet. Seine zehnjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft deckt unter anderem folgende Themen ab:

  • Ankaufs Due Diligence und Beratung,
  • Projektentwicklung,
  • Verhandlung und Überwachung von Bauverträgen,
  • Begleitung von VEFA Verträgen.

Laurent Tremuth ist DGNB registered professional und Ausbilder an der Luxembourg School for Commerce.

Treffen Sie Laurent Tremuth auf LinkedIn.

Kontakt

Kontaktieren Sie uns
für weitere Informationen oder wenn
Sie zurückgerufen werden möchten.

20, place Guillaume II
L-1648 Luxembourg

+352 206 003 76

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